[摘要] 近各种楼市政策频出，要在临沧买房的亲们一定要注意识别购房时开发商的政策与国家出台的政策是否有出入，警惕“狸猫换太子”的八大购房陷阱，避免产生不必要的纠纷。
陷阱7:返税购房
个案操作：开发商承诺，如购买140平方米以上的户型，只须缴纳2%的契税，上调的契税可以在房价中返还。
专家提醒：根据有关政策，140平方米以上房屋属于非普通住宅，购买非普通住宅的风险并非仅仅体现在次购房契税上，今后可能开征的保有税(如物业税和转让税、土地增值税、营业税、个人所得税等)均可因为是购买了非普通住宅而将区别对待，故这个承诺对今后来讲，不确定因素较多，风险也较大，购房者对此应作好充分的思想准备。
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