[摘要] 80、90后已经逐渐成为临沧买房的主力军，但是买房这件事，并不像买颗白菜那么简单!在临沧到底买什么房?买多大房?买哪里的房?
80、90后已经逐渐成为临沧买房的主力军，但是买房这件事，并不像买颗白菜那么简单!在临沧到底买什么房?买多大房?买哪里的房?
相信不少临沧的置业顾问都会给你“建议”，但是他们是经过专门的培训，所以言语中会针对自身楼盘的扬长避短，在和他们交流的过程中一定要有足够的自信，千万不要让他发现你是个“菜鸟”，否则你将可能处于被坑或被忽悠的被动局面。那么在临沧买房的时候，菜鸟和高手都有哪些基本的差别呢?
菜鸟：房子有多大?
高手：房子公摊多少?
建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含，一般而言，公摊面积越小，得房率越高。
菜鸟：房子均价多少?
高手：不同朝向、不同楼层房子的差价是多少?
置业顾问不会主动告诉你房子的差价，需要自己“层层深入”细细打听。
菜鸟：房子的使用年限多久?
高手：拿地时间是什么时候?
大家都知道土地使用年限住宅一般为70年，公寓一般为40年，但是高手们要问的更深一点，例如“土地是否被囤积?囤积了多少年?”了解实际拥有的土地使用年限。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
