当房地产市场逼近行业天花板，房企下一个利润增长点将会在哪儿?万科给出的答案是养老产业。实际上，万科在养老市场已试水布局，主要在老年基数高、人均可支配收入高、医疗水平高的核心城市发力。
即将于9月份亮相的光熙国际养老项目，就是由万科养老部门与北京国企北控集团合作开发的。该项目模式是“医养结合”，万科负责输入管理和服务标准。
光熙门项目是万科个市场化项目，对万科而言意义重大。据悉，万科内部已找到养老业务盈利模式，而该项目要成功关键在于如何整合万科养老和北控资源。
万科在养老产业的布局主要有三个方向，一是机构型，偏重高护理等级客户;二是CCRC型，提供全生命周期的照护;三是社区嵌入型，依靠万科服务和运营来打开市场。
同时，未来三年内，万科重点布局是在“三高”城市，如北京、上海、广州、深圳等。这类城市老年人消费水平较高，是万科切入养老产业极佳选择。而且，万科养老业务将发展成独立业务板块，有望成为万科下一个利润增长点。
万科选择通过养老产业来转型突围，能否成功还需等待时间验证。但养老产业确确实实有着广阔的前景，未来在巨大的养老需求和政府政策鼓励下，养老产业将迎来蓬勃发展。
养老产业在我国会迎来长足发展，是因为我国老龄化的日益严重。据数据预测，未来半个世纪内，我国老年人口将一直呈迅速增长的发展趋势，到2050年时将达到4.8亿人。
老年人消费群体的持续增长，支撑起一个庞大的老龄产业市场。2014年，老年人口消费潜力大概在4万亿元左右，到2050年，这一数据将增至106万亿元。
另外，养老产业市场整体规模庞大，其细分市场也有着不少机会。如在吃住、营养食品、健身娱乐、旅游观光等方面，都有着巨大的消费潜力。
养老产业是未来我国重点发展的产业之一，养老甚至已经作为“健康中国”的一部分提到了国家战略性高度。万科切入养老产业可能只是一个开始，未来或许会有更多的房地产企业进军养老产业，养老产业的未来一片大好。
汤臣倍健突围的难度不小，但保健品市场还有着很大潜力，如何挖掘出需求考验着保健品企业。据悉，汤臣倍健下半年将开始实施品牌升级战略，并继续多元化和跨界并购。
未来，随着监管体系完善，保健品行业有望重建大众信心。而且，老年人口数量快速增加，对保健品需求将逐年增长。保健品市场将延续中高速发展，目前还不是行业拐点。
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